江南华府占地面积14万平方米，总建筑面积45万平方米，共分三期开发，预计总投资额达到18亿元。物业形态包括：高档住宅、精装公寓、商业网点，建筑形态是高层和小高层。

　　园区内南北纵向景观带，东西横向风情商业街。项目绿化率35%以上。

　　江南华府的第一期位于地块的西北侧，是由10栋高层组成，总建筑面积约10万平方米。住宅大约1100套。主流面积区间80-130平，户型为两室两厅一卫到三室两厅两卫的宜居户型。户户南北通透，可以满足您一家两口或三口人的居住需求，另外值得一提的是我们每一户型都有赠送。其中1#为精装公寓，以40-50平为主，大约有260套，项目临近第一中学，这种户型市场上最受欢迎，一是投资少，居住舒适。二是像这种户型，既可以居住又可以办公，好租好卖，租金比其他的户型要高，房价升值最快。

项目特色

　　江南华府地理位置优越，配套设施全面，专业的开发团队，先进的开发理念，尤其是对于北京城建这样承建过众多国家标志性建筑并有着深厚开发经验、素有“国匠”之称的大型企业，我们一直遵循“实现产品、服务在时间和空间上的完美结合”的开发经营理念及“品质•人生”的品牌理念，把承担社会责任作为企业发展的动力，施工质量就是北京城建的核心价值，就像万科产品的核心价值是物业服务，龙湖地产的核心价值是园林一样，北京城建的核心价值就是产品质量。

区位交通

　　江南华府位于江南新区核心板块，近年来随着国家城市化进程的推进，继上海浦东新区，沈阳沈北新区等国家开发区相继投入，各地政府也相继开发城市新区以解决原有城区规划不适应城市发展规模，道路狭窄，交通拥堵，城市环境差等诸多问题。牡丹江市是黑龙江省东南部中心城市,是东北亚大通道的枢纽城市,近年来,四周环山的老城区已经不能满足日益加快的经济增长和迅速扩张的城市规模要求,江南新区的建设将与老城区实现功能互补，充分发挥中心城市的功能,以满足区域社会经济发展的需要，可见此区域对牡丹江城市发展的重要性。在牡丹江市政府“大牡丹江，新牡丹江”全新城市规划下，牡丹江市党政机关迁入江南新区，并带领了江南新区的市政配套的逐步完善，使该区域成为牡丹江集中行政办公区域;而国内著名品牌开发企业的开发建设，更把江南新区打造成牡丹江市的高品质居住区和富人区。作为未来的城市经济中心，江南新区的投资置业前景被普遍看好，其核心区域价值寸土寸金。

　　江南华府位于江南开发区，具体地点在牡丹江市第一高级中学正对面，从新建的东四跨江桥下桥直行1400米即到。项目东临海浪河路，南邻牡丹江一中，西临威虎山路，北临卧龙街。

　　江南华府南侧正对牡丹江第一中学正门;牡丹江市一中始建于1945年，60多年深厚文化底蕴，5000余名莘莘学子赋予江南华府浓厚的文化氛围。在绝大多数城市，市政府都是城市的行政中心，而江南华府西侧距离市政府党政中心仅400米;国际会展中心是一个城市举办大型活动的聚合中心，牡丹江更是围绕国际会展中心精心打造了高档商圈，江南华府距离会展中心只有1000米，解决了未来购物消费地点问题;周边配套医院是许多人置业选址的因素，江南华府距离江南医院1600米路程，步行仅需15分钟;此外，江南华府旁边就是201路、202路公交总站，同时7路、6路、12路在江南华府也有公交站，未来项目北侧也已经确定增加10路公交站点，无论是城市商圈还是新老城区，乘车仅十几分钟都可到达，交通十分便利。从江南华府向西驱车约10分钟即可到达牡丹江海浪机场。未来购物中心，星级酒店的入驻增添了江南新区商业氛围。而江南华府的风情商业内街也在规划之中，41万方精品社区铸就江南人居新地标。

　　除了地区板块形成自然优势之外，江南华府在自身配套上也是下足了功夫。作为一个拥有40余万建筑体量的大型综合型园林社区，江南华府给自身配置了相当丰富的配套社区。在项目优势地块配置一个3000多平方米的综合性商业中心，完全实现了业主采购日常用品的需求。在项目中心位置设计一个300米长的商业内街，这样就给我们的业主在闲暇之余，只要几分钟就可以享受法式街边咖啡店、路边平常下午茶优雅生活。如果您感觉300米的商业内街满足不了您的购物需求，没关系，我们还在项目外围设计了一个600多米长的商业主题店铺。

发布时间： 2014-06-30
销售热线： 0453-6888777
容 积 率： 2.2
均　　价： 4800
绿 化 率： 35%
装修标准： 住宅毛坯、公寓精装修
户　　型： 88-89㎡两居;102-108㎡三居
总 规 模： 总户数3000户
住宅类型： 板楼
项目地址： 黑龙江省牡丹江市江南新区卧龙街以南(牡丹江一中正门对面)
开盘时间： 2012-07-01 13:25:00.0