近日，本市5500余套保障房公开摇号，这也意味着本市今年保障房分配工作全面启动。6月份，全市还将公布8000套左右的公租房房源信息，并启动意向登记。

　　保障房摇号全面提速

　　据了解，5月30日，回龙观融泽嘉园二期4100余套保障房已面向西城区限价房轮候家庭公开摇号;6月6日，昌平保利罗兰香谷、怡园两个项目近1400套经适房、限价房公开摇号。保障房供应在进入6月份后突然发力，摇号进程也全面提速。

　　记者从市住建委了解到，为提早解决轮候家庭住房困难，市、区两级住保部门制定了保障房分配方案，实行按月倒排分配指标，将已列入建设计划的保障房项目，按工程进度列入月度分配计划。同时，加大保障房建设协调力度，进一步简化手续办理，确保出售型保障房具备预售条件的3个月内全部实现配售，租赁型保障房竣工前6个月组织配租。

　　今年新开工各类保障房2.9万套

　　从去年4月19日起，北京全市范围内实行保障性住房统一申请、审核。这也是新旧保障房政策的一条分水岭。根据当时出台的规定，在保持现有住房保障体系基本不变的前提下，在保障房分配上实行“租售并举，以租为主”。统一申请审核政策实行前已备案的轮候家庭，仍按照原方式进行保障。

　　截至5月底，今年本市新开工各类保障性住房2.9万套，完成全年开工任务的42%;竣工5.5万套，完成今年竣工任务的55%;保障房建设投资额274亿元，完成全年投资任务的55%。2014年，本市计划新开工建设各类保障性住房7万套，竣工10万套。从目前计划落实情况看，开竣工总量和房型结构均可达到今年住建部下达目标任务的有关要求。

　　已有187户不符合条件家庭退出公租房

　　在加快保障房摇号和供应的同时，政府机构也对保障房提升了核查力度。根据市住建委的最新通知，各区县要对保障房家庭进行动态核查，不符合资质的家庭要退出保障房体系，比如，保障家庭居住期间如存在出借(转借)、出租(转租)、出售、擅自改变房屋用途等违规使用行为将被调查处理。

　　自2007年以来，各区县在保障性住房资格审核和年度复核中已累计终止了4.1万户不符合保障条件家庭的备案资格。在已获得住房保障家庭中，有187户不符合条件家庭退出公租房(含廉租房);177户家庭退出已购经适房或限价房;发现违规使用公租房3起，产权单位和住保部门已责令其退出住房;另外发现4家房地产经纪机构为不符合交易条件的保障房提供经纪服务，已移送执法部门查处。

　　记者范辉